Le Nouveau Projet de Renouvellement Urbain (NPRU) « Cœur de ville » avance.

Concertation préalable à la création d’une ZAC pour la mise en œuvre du projet « Cœur de ville »

A la suite de la signature de la convention avec l’Agence Nationale de la Rénovation Urbaine (ANRU) le 13 juin 2024, la municipalité a poursuivi les études pré-opérationnelles permettant de préciser la mise en œuvre à venir du projet « Cœur de Ville ». Pour rendre possible l’engagement opérationnel du projet, il est nécessaire de recourir à une procédure d’urbanisme appelée ZAC, pour Zone d’Aménagement Concerté.

Une ZAC, d’initiative publique, permet à une collectivité d’intervenir pour :

- Restructurer les propriétés foncières pour réaliser de nouveaux espaces urbains sur des terrains qui lui appartiennent ou à acquérir auprès des bailleurs et propriétaires privés,

- Redéfinir de nouvelles emprises de terrain conformément au projet, qui seront vendues, via des cahiers des charges de cession de terrain maitrisés par la collectivité, aux opérateurs pour des constructions privées (logements, activités, commerces, bureaux) et ainsi, grâce aux participations levées, financer les équipements publics

- Aménager de nouveaux espaces et équipements publics (réseaux, espaces verts, voiries, équipements publics)

Ainsi, la collectivité conserve la maitrise et le contrôle d’une programmation qui réponde aux besoins des habitants.

Le code de l’urbanisme prévoit qu’une concertation doit être menée préalablement à la création d’une ZAC, permettant à tous les acteurs de disposer des informations relatives au projet, et formuler des propositions et observations qui seront enregistrées et conservées par la collectivité.

A compter du 25 juin 2025 s’ouvre ainsi une nouvelle étape de concertation jusqu’au 30 septembre 2025, portant sur le projet de renouvellement urbain du « Cœur de Ville » et les espaces publics des deux secteurs d’intervention : Robespierre-Audigeois et Barbusse-Defresne-Vilmorin.

Dans ce cadre, plusieurs temps d’échange sont organisés avec la population :

- Un atelier participatif le 25 juin à 18h30, à la salle Robespierre, située au 9 allée du Coteau. Il s’agira notamment de travailler collectivement sur le programme des futurs espaces publics et de poursuivre la réflexion sur leurs futurs usages.

- Un atelier avec les élèves de l’école Jean Moulin le 26 juin, portant sur le renouveau du secteur Audigeois,

- Une réunion publique le mardi 8 juillet 2025 à 18h30 aux « 3 Cinés » Robespierre, situé 19 avenue Maximilien Robespierre,

- Un café Cœur de ville destiné à répondre aux questions des habitants sur le projet, à Germain Defresne, le 18 septembre à 17h30,

- Une balade urbaine le samedi 20 septembre à 10h00 à partir de l’esplanade Mulâtresse Solitude,

- Un forum de restitution de la concertation le jeudi 25 septembre à 18h30 à l’Hôtel de ville..

Aussi, vous trouverez un dossier de présentation du projet au lien de téléchargement ci-dessous, et nous vous proposons de nous faire part de vos observations dans ce registre en ligne (ces documents sont également disponibles en format papier à l’hôtel de ville de Vitry-sur-Seine aux horaires d’ouverture de la mairie).

La concertation se poursuivra durant toute la mise en œuvre du projet « Cœur de ville » de Vitry-sur-Seine. Elle permettra de s’assurer de la participation active des habitants et usagers à la finalisation du projet, et de la programmation des actions qui relèveront de l’opération d’aménagement ; le bilan de la concertation sera ensuite réalisé et soumis à l’avis des conseils municipal et territorial.

Documents :

• Avis lancement concertation.pdf
• Présentation du projet urbain.pdf